Аренда или ипотека?

Вернуться на главную страницу

Вечный вопрос: что лучше, снимать жилье и платить за него каждый месяц арендные платежи или приобрести квартиру в ипотеку и платить ежемесячно в два раза больше? Специалисты компании «Абсолют-Недвижимость» решили попробовать разобраться с этим непростым вопросом.

Для расчетов мы взяли за образец обычную однокомнатную квартиру (вторичное жильё) в Октябрьском районе площадью 40 кв. м. Стоимость подобных квартир на иркутском рынке в настоящий момент составляет около 2,3 млн. рублей, а цена аренды – 15 тысяч рублей.

У Минэкономразвития есть прогноз инфляции до 2030 года, это дает возможность рассчитать будущую стоимость аренды. За 13 лет за съем квартиры выплаты будут составлять чуть более 2,3 млн. рублей. Если же сейчас купить квартиру по ипотечному кредиту (при ставке 12,5% и первоначальном взносе 20%), то полные затраты за этот же срок составят 4,52 млн. рублей. Разница почти в 2 млн. рублей многим покажется ощутимой, но в случае покупки по ипотеке на выходе у вас будет своя квартира, а в случае аренды при таких же тратах – ничего.

Первые десять лет ежемесячный платеж по ипотеке будет существенно выше цены месячной аренды (28-30 тысяч против15 тысячи рублей), зато в дальнейшем, когда будет погашены проценты, оплата за сам кредит значительно снизится.

Конечно, как и любые долгосрочные прогнозы, такой расчет имеет свои погрешности: ведь он предполагает, что динамика развития рынков останется прежней, а в России и в мире не случится никаких экономических катаклизмов.

В любом случае, каждая семья принимает подобное решение исходя из своих потребностей и финансовых возможностей. Мы же в свою очередь готовы помочь вам в короткие сроки найти жильё в аренду или подобрать квартиру и оформить ипотеку. Звоните нашим специалистам по тел 8(3952)67-24-67 или тел 89025772467.

Консультации по вопросам недвижимости бесплатные.

Вернуться на главную страницу
Звоните!
Отвечу на все
Ваши вопросы
Наталия

9 лет успешной работы

Большая база предложений

Опытная команда профессионалов

Успешное заселение за 1 день

в случае, если ваш запрос соответствует рыночным условиям

Квалифицированное юридическое спровождение

Оплата услуги по факту заселения

Кликните на изображение, чтобы посмотреть увеличенную копию

Не подошли предложенные варианты? Позвоните нам по тел. 8 (3952) 67-24-67 и мы предложим вам то, что вы ищете!

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

  1. Позвони +7 (902) 577-24-67 или закажи звонок
  2. Получи консультацию
  3. Посмотри варианты и сделай свой выбор
  4. Соверши сделку
  5. Арендуй и наслаждайся новой квартирой. Поздравляем!
Звоните!
Отвечу на все
Ваши вопросы
Наталия
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Елена о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Наталья о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Отзыв о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Отзыв о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

НАШИ КЛИЕНТЫ

ТСЛК
ТеплоСтрой
Сервико
Коррус-техникс

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Оставьте заявку, и мы в течение 10 минут подберем 10 лучших вариантов по Вашим пожеланиям
Позвоните по тел 67-24-67 и наш руководитель Наталия возьмет Вашу заявку под личный контроль.
Оставьте нам заявку и мы найдем Вам наиболее подходящие варианты, отправим на e-mail их фото и описание. Выбранная квартира будет забронирована к дате вашего приезда и в удобное время подготовлена к просмотру.
Специалисты компании готовы проводить показы в любое удобное для вас время, в том числе в выходные, праздничные дни и по вечерам
Услуги агенства оплачиваются по факту заселения, уже при подписании договора найма выбранной вами квартиры. Размер комиссии оплачивается разово и, по сложившейся практике, составляет 50% от месячной стоимости квартиры.
Да, даем такие гарантии. Наши клиенты не сталкиваются с подобными ситуациями, поскольку за 8 лет работы на рынке недвижимости, мы собрали базу проверенных собственников, заинтересованных в долгосрочной аренде своих квартир. В любом случае, если по какой-то причине в течение 7 дней после подписания договора, вы съезжаете с квартиры, мы обязуемся предоставить вам новый вариант без дополнительной оплаты наших услуг.
Юридический отдел компании «Абсолют-Недвижимость» проверяет правоустанавливающие документы от собственников на все квартиры предлагаемые по аренде. Поэтому вы можете быть уверенны, что заключенная с помощью нашей компании сделка будет законной и безопасной. Риэлтор, сопровождающий сделку, подгототавливает договор, делает опись имущества, составляет график платежей и оказывает постделочное обслуживание после вашего заселения.
Звоните!
Ответим на все Ваши вопросы