Сколько стоит аренда квартир в Иркутске?

Вернуться на главную страницу

В нашей предыдущей статье (ссылка на статью: http://672467.ru/p/advices-rent)  речь шла о том, как правильно выбрать квартиру и избежать распространенных ошибок при заселении и подписании договора жилого найма, в данной публикации мы постараемся рассказать о том, какие цены сложились на рынке аренды в городе Иркутске.

Несмотря на то, что за последнее время недвижимость довольно сильно упала в цене, что не может не порадовать тех, кто в данный момент собирается снимать квартиру, тем не менее, наши специалисты сталкиваются с тем, что у потребителей есть завышенные ожидания относительно фактического ценообразования. Давайте посмотрим, как же  обстоит дело с арендным вопросом в Иркутске на практике.

От чего зависит цена на квартиру? Факторов довольно много, к основным можно отнести: количество комнат, площадь квартиры, близость к центру, состояние (требует ремонта, «бабушкин вариант», обычный, евро, дизайнерский ремонт), упакованность мебелью и техникой (пустая квартира, неполная комплектация, необходимая мебель и техника, полностью упакованная квартира), тип жилья (новостройка, вторичный рынок; кирпичный или панельный дом) -все это влияет на итоговую цену квартиру.
Кроме того, есть дополнительные факторы, влияющие на ценообразование:

Этажность. Стоимость квартиры на первом этаже или последнем, (если в доме нет лифта) всегда на 10% ниже аналогичных предложений.

Планировка квартиры. Студия или отдельная кухня, смежные (проходные) или раздельные комнаты и сан узел также влияет на итоговую цену, поскольку от этого напрямую зависит комфортность проживания.

Близость остановок общественного транспорта. Как правило, арендаторы с большим предпочтением рассматривают варианты вблизи остановок, даже если в семье есть личный транспорт.

Наличие балкона/лоджии. Особенно это актуально для курящих арендаторов, жильцов, заселяющихся с спортивным оборудованием и т.п. (в том числе велосипеды, лыжи, сноуборды и т.п.)
реальной картины квартирного вопроса.

Если речь идет сдаче комнате: вид общежития: секционного или коридорного типа (более обособленный вид комнат). Если сдается комната в квартире -проживание с собственником квартиры или с другими арендаторами.

Ниже приведена таблица средних цен на комнаты и квартиры по районам:

 

Октябрьский

Свердловский

Кировский

Куйбышевский

Ленинский

комнаты

8 000 - 10 000

6 500 - 8 500

10 000 - 12 000

6 000 - 8 000

6 000 - 8 000

1-комн

14 000 - 18 000

13 000 — 16 000

16 000 - 19 000

12 000 - 15 000

12 000 - 15 000

2-комн

16 000 - 20 000

15 000 - 18 000

17 000 - 22 000

15 000 - 18 000

14 000 - 17 000

3-комн

19 000 - 25 000

18 000 - 23 000

20 000 - 28 000

17 000 - 22 000

16 000 - 20 000

Очевидно, что формирование цены съемной квартиры – вопрос многогранный и непростой. И важно понимать, какие факторы, влияющие на стоимость квартиры важны именно для вас, а без чего вы могли бы обойтись, не переплачивая лишнего. О том, как обыстро снять квартиру в Иркутске, можно узнать, позвонив нашим специалистам, по тел 8(3952)67-24-67 или по тел 89025772467.

Вернуться на главную страницу
Звоните!
Отвечу на все
Ваши вопросы
Наталия

9 лет успешной работы

Большая база предложений

Опытная команда профессионалов

Успешное заселение за 1 день

в случае, если ваш запрос соответствует рыночным условиям

Квалифицированное юридическое спровождение

Оплата услуги по факту заселения

Кликните на изображение, чтобы посмотреть увеличенную копию

Не подошли предложенные варианты? Позвоните нам по тел. 8 (3952) 67-24-67 и мы предложим вам то, что вы ищете!

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

  1. Позвони +7 (902) 577-24-67 или закажи звонок
  2. Получи консультацию
  3. Посмотри варианты и сделай свой выбор
  4. Соверши сделку
  5. Арендуй и наслаждайся новой квартирой. Поздравляем!
Звоните!
Отвечу на все
Ваши вопросы
Наталия
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Елена о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Наталья о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Отзыв о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Отзыв о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

НАШИ КЛИЕНТЫ

ТСЛК
ТеплоСтрой
Сервико
Коррус-техникс

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Оставьте заявку, и мы в течение 10 минут подберем 10 лучших вариантов по Вашим пожеланиям
Позвоните по тел 67-24-67 и наш руководитель Наталия возьмет Вашу заявку под личный контроль.
Оставьте нам заявку и мы найдем Вам наиболее подходящие варианты, отправим на e-mail их фото и описание. Выбранная квартира будет забронирована к дате вашего приезда и в удобное время подготовлена к просмотру.
Специалисты компании готовы проводить показы в любое удобное для вас время, в том числе в выходные, праздничные дни и по вечерам
Услуги агенства оплачиваются по факту заселения, уже при подписании договора найма выбранной вами квартиры. Размер комиссии оплачивается разово и, по сложившейся практике, составляет 50% от месячной стоимости квартиры.
Да, даем такие гарантии. Наши клиенты не сталкиваются с подобными ситуациями, поскольку за 8 лет работы на рынке недвижимости, мы собрали базу проверенных собственников, заинтересованных в долгосрочной аренде своих квартир. В любом случае, если по какой-то причине в течение 7 дней после подписания договора, вы съезжаете с квартиры, мы обязуемся предоставить вам новый вариант без дополнительной оплаты наших услуг.
Юридический отдел компании «Абсолют-Недвижимость» проверяет правоустанавливающие документы от собственников на все квартиры предлагаемые по аренде. Поэтому вы можете быть уверенны, что заключенная с помощью нашей компании сделка будет законной и безопасной. Риэлтор, сопровождающий сделку, подгототавливает договор, делает опись имущества, составляет график платежей и оказывает постделочное обслуживание после вашего заселения.
Звоните!
Ответим на все Ваши вопросы