Как проверить чистоту сделки по аренде недвижимости

Вернуться на главную страницу

Как защитить себя?

В предыдущей статье мы рассмотрели какие существуют виды мошенничества на рынке по недвижимости. В нашей новой статье рассмотрим, каким образом мы можем обезопасить себя от мошенников:

Обман в риэлторских агентствах

Самый быстрый способ снять или сдать квартиру — обратиться в риэлторское агентство. Организация работает за % от сделки, поэтому в их интересах как можно скорее подыскать нужный для вас вариант. Также риэлторское агентство выступает гарантом сделки, и, в случае возникновения проблем с той или иной стороны, обязана как можно скорее их уладить.

Риэлтор сам проверяет состояния квартиры перед сдачей, наличия права владения жильем у тех, кто квартиру сдает, вычитке договора на предмет спорных пунктов. Но все это касается только тех агентств, которые ведут честную деятельность. К сожалению, наряду с ними буйным цветом процветают псевдориэлторские агентства, чья работа сводится к обману клиентов. Такие организации делятся на 2 группы:

В первом случае деятельность организации не выходит за рамки закона. Под видом риэлторских услуг клиенту подсовывают расплывчатые формулировки «предоставление информации, содействие в поиске жилья». Сотрудники таких агентств действительно выполняют свои обязанности, только они зачастую заключаются в предоставлении клиентам несуществующей или устаревшей базы арендодателей. Своей базы у таких агентств не бывает. Шансы снять жилье с помощью информационных агентств минимальны: зачастую взаимодействие агента и клиента заканчивается на предоставлении последнему нескольких вариантов, которые его не устраивают. Главный признак таких «помощников» — плата за услуги риэлтора берется не в виде процента от сделки, а наперед и в фиксированной сумме.

Сотрудники агентств-однодневок не затрудняются поиском объявлений. Они просто вручают клиенту распечатку с контактами хозяев квартир, которые давно неактуальны. Обзванивая указанные номера, клиент слышит один ответ «квартира уже сдана». Еще один вариант обмана — агентство предоставляет номера якобы хозяев квартир, которые охотно отвечают на телефонные звонки и говорят, что жилье еще свободно, но есть один нюанс: сами они сейчас в отъезде, а вы можете внести залог и по приезду оформить все документы. Клиент отдаёт деньги и терпеливо ждет возвращения «хозяина», будучи уверенным, что сделка состоится, но в оговоренный день абонент оказывается недоступным. Стоит ли говорить, что «хозяевами» в этом случае выступают сами сотрудники агентства.

Как распознать нечестное агенство?

Определить, не хотят ли вас обмануть в конкретном агентстве, легко, если знать отличительные признаки добросовестных риэлторских организаций:

Как видите, способов обмана граждан на рынке аренды жилья предостаточно, и они будут процветать, пока и собственники квартир и квартиросъемщики не научатся проявлять максимальную бдительность. Помните, что если в поведении второй стороны что-либо вас настораживает, лучше отказаться от сделки, чем потом остаться с чемоданами на улице.

Если у вас остались вопросы, есть сомнения в правомочности арендодателя или возникли затруднения с поиском квартиры, вы можете проконсультироваться у нас в риэлти-групп "Абсолют-Недвижимость".

Телефон для связи 8(3952) 67-24-67, 89025772467

Вернуться на главную страницу
Звоните!
Отвечу на все
Ваши вопросы
Наталия

9 лет успешной работы

Большая база предложений

Опытная команда профессионалов

Успешное заселение за 1 день

в случае, если ваш запрос соответствует рыночным условиям

Квалифицированное юридическое спровождение

Оплата услуги по факту заселения

Кликните на изображение, чтобы посмотреть увеличенную копию

Не подошли предложенные варианты? Позвоните нам по тел. 8 (3952) 67-24-67 и мы предложим вам то, что вы ищете!

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

  1. Позвони +7 (902) 577-24-67 или закажи звонок
  2. Получи консультацию
  3. Посмотри варианты и сделай свой выбор
  4. Соверши сделку
  5. Арендуй и наслаждайся новой квартирой. Поздравляем!
Звоните!
Отвечу на все
Ваши вопросы
Наталия
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Елена о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Наталья о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Отзыв о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

Отзыв о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".

НАШИ КЛИЕНТЫ

ТСЛК
ТеплоСтрой
Сервико
Коррус-техникс

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Оставьте заявку, и мы в течение 10 минут подберем 10 лучших вариантов по Вашим пожеланиям
Позвоните по тел 67-24-67 и наш руководитель Наталия возьмет Вашу заявку под личный контроль.
Оставьте нам заявку и мы найдем Вам наиболее подходящие варианты, отправим на e-mail их фото и описание. Выбранная квартира будет забронирована к дате вашего приезда и в удобное время подготовлена к просмотру.
Специалисты компании готовы проводить показы в любое удобное для вас время, в том числе в выходные, праздничные дни и по вечерам
Услуги агенства оплачиваются по факту заселения, уже при подписании договора найма выбранной вами квартиры. Размер комиссии оплачивается разово и, по сложившейся практике, составляет 50% от месячной стоимости квартиры.
Да, даем такие гарантии. Наши клиенты не сталкиваются с подобными ситуациями, поскольку за 8 лет работы на рынке недвижимости, мы собрали базу проверенных собственников, заинтересованных в долгосрочной аренде своих квартир. В любом случае, если по какой-то причине в течение 7 дней после подписания договора, вы съезжаете с квартиры, мы обязуемся предоставить вам новый вариант без дополнительной оплаты наших услуг.
Юридический отдел компании «Абсолют-Недвижимость» проверяет правоустанавливающие документы от собственников на все квартиры предлагаемые по аренде. Поэтому вы можете быть уверенны, что заключенная с помощью нашей компании сделка будет законной и безопасной. Риэлтор, сопровождающий сделку, подгототавливает договор, делает опись имущества, составляет график платежей и оказывает постделочное обслуживание после вашего заселения.
Звоните!
Ответим на все Ваши вопросы