Как защитить себя?
В предыдущей статье мы рассмотрели какие существуют виды мошенничества на рынке по недвижимости. В нашей новой статье рассмотрим, каким образом мы можем обезопасить себя от мошенников:
Обман в риэлторских агентствах
Самый быстрый способ снять или сдать квартиру — обратиться в риэлторское агентство. Организация работает за % от сделки, поэтому в их интересах как можно скорее подыскать нужный для вас вариант. Также риэлторское агентство выступает гарантом сделки, и, в случае возникновения проблем с той или иной стороны, обязана как можно скорее их уладить.
Риэлтор сам проверяет состояния квартиры перед сдачей, наличия права владения жильем у тех, кто квартиру сдает, вычитке договора на предмет спорных пунктов. Но все это касается только тех агентств, которые ведут честную деятельность. К сожалению, наряду с ними буйным цветом процветают псевдориэлторские агентства, чья работа сводится к обману клиентов. Такие организации делятся на 2 группы:
В первом случае деятельность организации не выходит за рамки закона. Под видом риэлторских услуг клиенту подсовывают расплывчатые формулировки «предоставление информации, содействие в поиске жилья». Сотрудники таких агентств действительно выполняют свои обязанности, только они зачастую заключаются в предоставлении клиентам несуществующей или устаревшей базы арендодателей. Своей базы у таких агентств не бывает. Шансы снять жилье с помощью информационных агентств минимальны: зачастую взаимодействие агента и клиента заканчивается на предоставлении последнему нескольких вариантов, которые его не устраивают. Главный признак таких «помощников» — плата за услуги риэлтора берется не в виде процента от сделки, а наперед и в фиксированной сумме.
Сотрудники агентств-однодневок не затрудняются поиском объявлений. Они просто вручают клиенту распечатку с контактами хозяев квартир, которые давно неактуальны. Обзванивая указанные номера, клиент слышит один ответ «квартира уже сдана». Еще один вариант обмана — агентство предоставляет номера якобы хозяев квартир, которые охотно отвечают на телефонные звонки и говорят, что жилье еще свободно, но есть один нюанс: сами они сейчас в отъезде, а вы можете внести залог и по приезду оформить все документы. Клиент отдаёт деньги и терпеливо ждет возвращения «хозяина», будучи уверенным, что сделка состоится, но в оговоренный день абонент оказывается недоступным. Стоит ли говорить, что «хозяевами» в этом случае выступают сами сотрудники агентства.
Как распознать нечестное агенство?
Определить, не хотят ли вас обмануть в конкретном агентстве, легко, если знать отличительные признаки добросовестных риэлторских организаций:
Как видите, способов обмана граждан на рынке аренды жилья предостаточно, и они будут процветать, пока и собственники квартир и квартиросъемщики не научатся проявлять максимальную бдительность. Помните, что если в поведении второй стороны что-либо вас настораживает, лучше отказаться от сделки, чем потом остаться с чемоданами на улице.
Если у вас остались вопросы, есть сомнения в правомочности арендодателя или возникли затруднения с поиском квартиры, вы можете проконсультироваться у нас в риэлти-групп "Абсолют-Недвижимость".
Телефон для связи 8(3952) 67-24-67, 89025772467
Вернуться на главную страницу11 лет успешной работы
Большая база предложений
Опытная команда профессионалов
Успешное заселение за 1 день
в случае, если ваш запрос соответствует рыночным условиям
Квалифицированное юридическое спровождение
Оплата услуги по факту заселения
Кликните на изображение, чтобы посмотреть увеличенную копию
Елена о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".
Наталья о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".
Отзыв о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".
Отзыв о сотрудничестве с "Абсолют-Недвижимость".